Wykończenie domu elewacją

Akcja elewacja – czyli wykańczamy mieszkanie

Autorem artykułu jest Anna Kowalik


Rynek nieruchomości, jako dość specyficzna gałąź gospodarki rządzi się swoimi prawami, a to ze względu na przedmiot obrotu handlowego. Nieruchomości to wyskokokapitałochłonne inwestycje, w naszych realiach najczęściej finansowane środkami pochodzącymi z kredytu. Większość z nich, bezpośrednio po zakupie dodatkowo wymaga remontu.

O problemach, z jakimi musza borykać się osoby zainteresowane zakupem nieruchomości można mówić godzinami. Począwszy od wysiłków w celu uzyskania kredytu, poprzez skomplikowane formalności związane z deweloperem, na wykończeniu wnętrz skończywszy. Od momentu odebrania kluczy do przeprowadzki może minąć sporo czasu.
Deweloperzy działający na naszym rynku proponują 3 rodzaje wykończeń: stan surowy, deweloperski i pod klucz. Za stan surowy uważa się tzw. podstawową wersję budowy domu, przy czym stan surowy otwarty od zamkniętego różni zazwyczaj instalacja drzwi i okien, różnie bywa z podłączeniem mediów i pozostałych instalacji. Przy stanie deweloperskim możemy już liczyć na otynkowanie wnętrz (w przypadku domów jednorodzinnych często jednak nie uwzględniane są tu tynki zewnętrzne), wylewki, instalacje wodne, co i elektryczne. W praktyce jest to najczęściej oferowany typ wykończenia w naszym kraju, pozwalający na dostosowanie mieszkania do indywidualnych preferencji lokatora.
Najwygodniejszym rozwiązaniem jest wykończenie lokalu „pod klucz”, nie wymagający poświęcenia dużej ilości czasu. Klient wprowadza się do gotowego, wykończonego mieszkania, a cała odpowiedzialność za wykonywane prace remontowe spoczywa na deweloperze. To on musi dopilnować prawidłowego wykończenia wszystkich elementów, począwszy od tych widocznych na pierwszy rzut oka jak np.: elewacje, stolarka, wylewki, a skończywszy na tych najdrobniejszych - równym ułożeniu armatury czy paneli.
W związku z zaostrzającą się na naszym krajowym rynku nieruchomości konkurencją, wielu deweloperów decyduje się na podnoszenie jakości wykończeń budynków. Coraz częściej możemy spotkać się z nietypowymi standardami np. tzw. stanem deweloperskim poszerzonym (uwzględniającym dodatkowe elementy wykończenia np.: bramy garażowe, ogrodzenie działki itp.) czy zapewnieniem bogatszej infrastruktury.
---

Artykuł pochodzi z serwisu http://artelis.pl/

Oświetlenie mieszkania

Jakie wybrać oprawy oświetleniowe do mieszkania?

Autorem artykułu jest M.B


Dużo się ostatnio mówi o ekologii, oszczędzaniu, ale jednocześnie pieniędzy w portfelach nam nie przybywa. Robimy remont chcemy zmienić stare oświetlenie pochłaniające mnóstwo energii na nowoczesne i oszczędne, jak to zrobić? Czy wystarczy kupić energooszczędne świetlówki lub LEDy?
Niestety nie tylko zakup odpowiednich oszczędnych źródeł światła daje nam oszczędności, równie ważny jest wybór odpowiednich opraw. Ludzie zwykle kupując oprawę oświetleniową kierują się dwoma kryteriami wyboru: wyglądem i ceną. Zwykle to drugie jest ważniejsze, a więc aby było tanio. Tanie oprawy hipermarketów budowlanych świetnie wyglądają – zwłaszcza na wystawie. Gorzej już jest jednak kiedy przychodzi do użytkowania takiej oprawy. Pierwsze problemy mogą się pojawić już w momencie próby zamontowania takiej oprawy na ścianie, czy suficie. Sposób wykonania, jakość użytych materiałów niejednokrotnie sprawia sporo problemów nawet osobom doświadczonym w montażu. Takie oprawy mogą się wyginać, łamać itp. Załóżmy jednak, że proces montowania mamy za sobą i przebiegł on sprawnie bez niespodzianek. Następuje czas użytkowania i znów możemy spodziewać się problemów. Lampa podczas pracy nagrzewa się pod wpływem ciepła wydzielanego przez źródło światła. W tanich oprawach w produkcji których oszczędza się na wszystkim zastosowane materiały nie są najwyższej jakości. Stąd powstają odkształcenia i inne usterki w postaci upalonych przewodów czy gniazd. Takie wady zwykle odkrywamy podczas wymiany żarówki. Niestety niektóre wady sprawiają, że oprawa nie nadaje się do ponownego użytki i należy ją wymienić na nową lub naprawić, a to są dodatkowe koszty dla nas. Strata czasu i pieniędzy. Przy jednej oprawie to jeszcze nie jest taka straszna strata, ale przy większej ich ilości musimy mocno trzymać się za portfel.
Wybraliśmy już wymarzone lampy do naszego mieszkania. Teraz musimy się zorientować jakie źródła światła możemy w nich zamontować. Może się okazać, że nasza upatrzona lampa działa tylko na takie źródła światła które do energooszczędnych nie należą, lub że źródła światła są bardzo drogie. Ile będziemy płacili za użytkowanie takiej lampy?
Policzmy teraz ile będzie nas kosztowała energia przy dwóch różnych źródłach światła. Żarówce 100W (już wycofanej ze sprzedaży) oraz odpowiadającej jej świetlówce 25W. Za energię zużytą przez żarówkę która będzie się paliła przez 8 godzin dziennie przez cały rok zapłacimy 134zł, a za odpowiadającą jej świetlówkę tylko 28zł. Różnica jest spora nawet jeśli zwykle nie mamy włączonej żarówki przez 8 godzin dziennie. Musimy jednak pamiętać że świetlówki mają dłuższy czas użytkowania niż żarówki tylko wtedy gdy nie będziemy ich co chwila zapalać i gasić.
Warto też zastanowić się nad zakupem oświetlenia LED. Ze wszystkich dostępnych obecnie w sprzedaży jest ono najbardziej energooszczędne, niestety drogie zwłaszcza jeśli nie szukamy najtańszych żarówek LED. Zalety jednak są spore. Bardzo długa żywotność w porównaniu z żarówkami czy świetlówkami. Znikomy pobór mocy. Duże możliwości jeśli chodzi o uzyskiwanie dodatkowych efektów świetlnych. Nie ma jednak nic za darmo. Światło LED daje zwykle zimne kolory (tanie LEDy), mniejszy strumień światła, a więc trzeba ich zastosować więcej niż tradycyjnych źródeł. Wiele opraw LED wymaga dodatkowych zasilaczy. Inwestycja jednak się opłaci z uwagi na ich żywotność i energooszczędność.
W przypadku LEDów w zastosowaniu domowym trzeba pamiętać, że zdecydowana ich większość to źródła światła o mocno ukierunkowanym strumieniu światła. I choć pojawiają się odpowiedniki lamp halogenowych (źródło również ukierunkowane) o tych samych trzonkach, na to samo napięcie zasilania, to ciągle pozostaje to oświetlenie dekoracyjne. Różne kąty rozsyłu strumienia świetlnego powodują możliwość coraz szerszego komponowania scen świetlnych. Pojawiające się od niedawna na rynku lampy LEDowe na tak popularne trzonki E14 i E27 i kształcie przypominającym żarówkę mogą dopiero być odpowiednim zamiennikiem tradycyjnych żarówek, ale uwaga: są ok. 100 razy droższe!! Jako, że technika idzie do przodu należy się spodziewać, że ta cena będzie sukcesywnie spadać, ale nikt nie jest w stanie nam odpowiedzieć w jakim tempie to nastąpi.
---
Autor: M.B. - redakcja Light-Garden
http://www.light-garden.pl/

Artykuł pochodzi z serwisu http://artelis.pl/

Wybierz odpowiednie okna do domu

Jak wybrać okna i na co zwrócić uwagę?

Autorem artykułu jest Oscar Klus


Wymiana okien lub wstawienie ich do nowego domu to spory wydatek, który wymaga odpowiedniego przemyślenia i odpowiedniego wyboru. Jest to ważna inwestycja, z której korzystać będziemy latami. Dlaczego dobór okien PCV jest tak istotny?

Dzisiejsze technologie dają nam ogromny wybór. Na rynku znaleźć można ciekawe rozwiązania zarówno do bloków mieszkalnych jak i domów jednorodzinnych. Projekty najnowszych okien skupiają się na ich funkcjonalności (ochrona przed zimnem, hałasem, włamaniami) i estetyce (piękne okna to nieodłączny element domu). Również ekologia nie jest pustym słowem w procesie produkcji okien – stąd okna bezołowiowe przyjazne środowisku i alergikom. Na co zwrócić uwagę przy wyborze spośród tak wielu możliwości?

Nikogo nie trzeba przekonywać jak ważna jest odpowiednia termoizolacja domu lub mieszkania. Nieszczelne, wypaczone okna są powodem nie tylko chłodu, ale również większych rachunków za ogrzewanie. Inne działania termomodernizacyjne, takie jak na przykład zewnętrzne ocieplanie budynku, nie przyniosą oczekiwanych efektów, jeśli nie zadbamy najpierw o okna, przez które ucieka ciepło. Należy dobrze dobrać cenę stolarki okiennej do parametrów – ta najdroższa może nam się nie zwrócić, do tej najtańszej możemy szybko zacząć dopłacać.

Kolejnym istotnym elementem jest szczelność okien PCV.

Nowoczesne uszczelki to element gwarantujący szczelność i trwałość okien bezołowiowych, a także wpływający na ich walory estetyczne. Prawidłowe uszczelnienie zapewniają uszczelki z materiałów, które wolno się "starzeją" i są prawidłowo zamontowane. Stawiając na szczelność nie można jednak zapomnieć o mikrowentylacji – odpowiednia cyrkulacja powietrza jest istotna zarówno dla mieszkania jak i dla domowników. Dlatego kupując okna nie zapomnij o funkcji rozszczelniania. Odpowiednia zabudowa i szczelność to również czynniki, które mają wpływ na izolację od hałasu. W okna, które znajdują się od strony drogi lub dojazdu do domu warto zainwestować w rozwiązania o zwiększonej izolacji akustycznej.

Okna to nie tylko niezbędny element budynku chroniący przed zimnem, ale również jego ozdoba i element estetyki. Producenci okien bezołowiowych proponują obecnie niezliczone rozwiązania kolorystyczne, a także klasyczne i oryginalne kształty ram okiennych. Dzisiejsze rozwiązania architektoniczne promują duże przestrzenie i powierzchnie przeszklenia. Zapewnia to ogromną ilość naturalnego światła a także oszczędzanie energii poprzez nagrzewanie energią słoneczną. Takie rozwiązania sprawdzają się zwłaszcza na południowej ścianie budynku.

W ekonomicznych produktach producentów okien znajdziemy różne pomocne rozwiązania techniczne, które na pierwszy rzut oka wydają się nieistotnymi detalami. Montowane obecnie szersze zaczepy okuciowe zwiększają odporność okien PCV na potencjalne włamania. Właściwie dobrany skos krawędzi gwarantuje optymalne spływanie wody a gładkie powierzchnie sprawiają, że mycie i konserwacja są szybkie i przyjemne. Odpowiednie komory i użyte materiały zapewniają oknu statykę i stabilność.

Coraz większą uwagę zwraca się również na eliminowanie szkodliwych substancji z naszego otoczenia. Okna PCV - bezołowiowe pozbawione są szkodliwych substancji, nadają się do stosowania w domach, mieszkaniach, szpitalach, stosowane są również w pomieszczeniach, w których przebywają astmatycy i alergicy. Brak ołowiu lub kadmu ma jednak największe znaczenie w procesie produkcji i utylizacji ram okiennych. Wybierając takie okna przyczyniamy się do promowania ekologicznych rozwiązań.

Gdzie kupić dobre okna?

Możemy udać się do producenta lub dealera okien PCV. Najważniejsze jest to, abyśmy dostali fachową poradę i okna dostosowane do naszych potrzeb. Nie każdy potrzebuje antywłamaniowych okien, które niemal całkowicie wyciszają odgłosy z zewnątrz. Koszty tego typu okien są bardzo wysokie, dobrze jest więc dostosować okna i cenę do naszych warunków. Dodatkowy atut to montaż wykonywany przez firmę, w której kupujemy okna PCV. Odpowiednie dopasowanie i montaż są równie ważne jak jakość ich wykonania.

---
Okna PCV -

Artykuł pochodzi z serwisu http://artelis.pl/

Zaprojektuj przyszłe biuro

Projekty biur

Autorem artykułu jest Jan Wentynski


Kilka słow o tym w jaki sposób odmienić swoje biuro, aby pracowało się w nim lepiej i efektywniej. Propozycje aranżacji oraz gotowe projekty: zmień swoje biuro i czerp z tego profity!

Czy Wasze biuro jest smutne i nieuporządkowane, a ludzie tam pracujący narzekają na niekreatywną atmosferę, która nie sprzyja skutecznemu funkcjonowaniu? Być może to wina niewydajnego oświetlenia, źle ustawionych mebli lub archaicznego projektu wnętrz biurowych? Warto zastanowić się co możemy zrobić, aby uatrakcyjnić swoje miejsce pracy.

Nowatorskie zaprojektowanie przestrzeni biurowych ma znaczący wpływ na kreatywność oraz wydajność pracowników. Dodatkowe rośliny, właściwe oświetlenie oraz rozstawienie mebli nie jest tylko fanaberią lecz istotnym warunkiem realnie oddziałującym na wygodę i wydajność prac biurowych. Nie można lekceważyć żadnych sygnałów, które sugerują, że miejsce pracy nie kojarzy się pracownikom najlepiej oraz czują się tutaj źle oraz mało kreatywnie.

Co warto zatem zrobić? Na rynku znajduje się wiele firm zajmujących się projektowaniem wnętrz biurowych. Dostarczają one między innymi gotowe rozwiązania, dostosowują przestrzeń biura do indywidualnych potrzeb lub też doglądają nawet kwestie dostawy mebli lub prac remontowych. Co ciekawe to właśnie meble wpływają bardzo na pracę. Nikt nie lubi starych biurek czy stołów konferencyjnych. Niemiło zasiada się za wytartymi ladami recepcyjnymi (zwłaszcza gdy prezes siedzi na nowym fotelu gabinetowym).

Warto zatem zainwestować w nowy projekt biura, aby pracownicy funkcjonowali szybciej oraz skuteczniej. Niekiedy koszty te zwracają się w niesłychanie krótkim czasie - to dowód na to, że warto zainteresować się tą kwestią.

---

Artykuł pochodzi z serwisu http://artelis.pl/

Funkcjonalne wyposażenie Twojego ogrodu

Najbardziej funkcjonalne wyposażenie ogrodu

Autorem artykułu jest nortpol


Każdy przyjazny użytkownikowi ogród powinien posiadać komfortowe wyposażenie, które umożliwia relaks i wypoczynek na świerzym powietrzu. Aby aranżacja spełniała wymagania użytkowe, powinna być wyposażona w wygodne meble ogrodowe oraz użyteczne akcesoria.

Jednymi z podstawowych mebli, umieszczanymi w niemal każdej aranżacji są krzesła ogrodowe. Ich dużą zaletą jest łatwość w przenoszeniu oraz wszechstronność użytkowania. Do najbardziej funkcjonalnych należą stabilne i wyprofilowane krzesła wykonane z dobrego jakościowo drewna. W ofertach sklepowych można spotkać wiele różnorodnych modeli tych mebli, niektóre z nich posiadają funkcję składania, co dodatkowo poprawia ich walory użytkowe i ułatwia przechowywanie po zakończeniu sezonu. Na uwagę zasługują także krzesła wykonane z technorattanu i ocynkowanego aluminium. Są to produkty wygodne, niewymagające zbytniej pielęgnacji. Podczas wyposażania funkcjonalnej aranżacji, warto również zadbać o odpowiednie stoły ogrodowe. Dzięki umieszczeniu ich w ogrodzie, uzyskujemy możliwość spożywania pokarmów w bardzo komfortowych warunkach. Stół powinien być dopasowany do wielkości ogrodu i harmonizować z pozostałym wyposażeniem (w tym z krzesłami). Do najbardziej funkcjonalnych zalicza się stoły posiadające rozkładane blaty. Produkty te zajmują niewielką ilość miejsca, a po rozłożeniu tworzą przestrzeń gotową do użytkowania przez większą liczbę osób. Omawiając najbardziej funkcjonalne wyposażenie ogrodu, warto wspomnieć także o ławkach. Można umieszczać je przy stołach, wzdłuż alejek bądź w zacienionych przestrzeniach. Ławki ogrodowe mogą posiadać wyprofilowane oparcie i zapewniać możliwość komfortowego wypoczynku. Produkty te wykonuje się z różnego typu tworzyw: od plastiku, poprzez drewno, aż po stal. Jednak najbardziej funkcjonalne są ławki, które nie sprawiają problemu podczas zakończenia sezonu letniego. Jeśli ogród jest wystarczająco przestronny, można zakupić duże ławki żeliwne, które umieszcza się na stałe w aranżacji. W mniejszych ogrodach lepiej sprawdzają się ławki mniejsze, które można bez większych problemów przechowywać podczas zimy w zabezpieczonych przed mrozem pomieszczeniach.
---
Rogala Beata www.meble-ogrodowe-sklep.pl

Artykuł pochodzi z serwisu http://artelis.pl/